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DINAN - CENTRE VILLE - Maison de caractère avec extension

Prix : 650 050,00 €
Dont honoraires 25 050,00 € TTC inclus (4,01 %) à la charge de l'acquéreur, soit 625 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 148,25m²
Localité : Dinan (22100)
Référence : 22036-10
L’Office notarial Maître Anne-Sophie GROUSSARD vous propose à la vente, en centre-ville de Dinan, cette belle maison en pierres offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’un salon/salle-à-manger, d’une lingerie et de toilettes.

Le premier étage comprend une suite bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi que deux chambres et des toilettes.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grenier situé au troisième étage complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.

La propriété bénéficie d’un jardin entourant la maison, ainsi que de deux dépendances comprenant notamment des garages et des espaces de stockage.

Cette maison en pierres, idéalement située dans le centre de Dinan, constitue une propriété familiale offrant à la fois espace, charme et proximité immédiate des commodités et du centre historique.

Bien proposé à la vente par l’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3170.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33615573871
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexandre BEDE

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