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EXCLUSIVITE Maison familiale en pierre avec belle parcelle constructible

Prix : 247 500,00 €
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (5,32 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 146m²
Localité : Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Référence : 33090-47
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A la vente En exclusivité :

Aux portes de la bastide de Sauveterre de Guyenne 33540, Maison Girondine à rafraichir sur une Parcelle de terrain arboré de 8270m² dont une partie (environ 5000m²) située en zone UC .

Maison familiale comprenant en rdc entrée, cuisine, salon, bureau, salle de bains avec baignoire, 3 chambres et wc séparé.
A l'étage 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec wc.
A l'arrière, en rez de jardin, communicant avec la maison, une cave de 50m² et un garage atelier en sous sol de 50m².

A cela se rajoute une dépendance non attenante de 40 m² environ.

Visites possibles avec le service immobilier les mardis jeudis vendredis // 06.32.54.92.84 //
Etude Notariale Me Cintas & Me Détrieux // 33190 / LA REOLE //

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 261 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3100.00 €
Coût annuel (max) : 4100.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632549284
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karelle RIGO

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