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2 maisons de ville à PONS, un T3 libre et un T4 loué - rentabilité possible 8%

Prix : 135 347,00 €
Dont honoraires 6 347,00 € TTC inclus (4,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 129 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 142,00m²
Localité : Pons (17800)
Référence : 17111-718
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Description du bien

Réf FM 718
A vendre un ensemble immobilier de 2 maison en pierre à PONS - centre ville à pied - à 30 mns de la MER.
Cette propriété de 142 m² habitable exposée SUD, vous séduira par sa situation, son potentiel et ses prestations.
Elle se compose actuellement d'une maison vide de 69 m² hab avec 2 chambres + bureau + un grenier aménageable de 63 m²; et une 2ème maison de 73 m² hab louée avec 3 chambres et garage. .
Les maisons sont équipées de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 256 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2240.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682427024
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : France MECHAIN

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