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CARNAC en exclusivité : charmante maison de 4 chambres et un bureau

Prix : 643 760,00 €
Dont honoraires 23 760,00 € TTC inclus (3,83 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 135,00m²
Localité : Carnac (56340)
Référence : 56041-857
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Description du bien

CARNAC : au calme et non isolée, découvrez cette maison fonctionnelle de 135 m² environ à la décoration soignée, proche du Bourg.
Elle se compose :
• au RDC : Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau + WC, vestiaires, WC . Garage avec buanderie
• A l'étage : le couloir dessert 3 chambres dont une double avec bureau et salle d'eau privative + wc, salle de bains, wc, rangements.
La maison est située sur une parcelle de 686 m² avec Terrasse en bois 40 m² et Piscine semi enterrée avec alarme
Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances
Pas de travaux à prévoir

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 153 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1920.00 €
Coût annuel (max) : 2680.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33672641433
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florence LUDOT-BRIEN

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