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Maison proche BAYEUX

Prix : 334 500,00 
Dont honoraires 14 500,00 € TTC inclus (4,53 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 135,00m²
Localité : Bayeux (14400)
Référence : 14016-5676

Description du bien

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE cette charmante maison familiale aux portes de Bayeux – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND JARDIN

Située aux portes de Bayeux, à environ 12 minutes de son centre historique, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant une VIE DE PLAIN-PIED, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

- Au RDC : entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda, cuisine A/E, WC, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

- À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, débarras, WC.

- Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier et beaucoup d'espace de rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments en famille et les projets d’aménagement.

Les + : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, environnement calme à proximité de Bayeux.

Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché !

RARE SUR LE SECTEUR !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 142 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2470.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33761530145
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëlle ROBERT

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