Description du bien

Maison familiale à vendre à DRUMETTAZ-CLARAFOND – Opportunité rare avec terrain constructible !

Située dans un cadre verdoyant et recherché, cette charmante MAISON INDIVIDUELLE offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et potentiel.
À seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains, du lac du Bourget et des axes autoroutiers, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur !

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 134m²
Terrain total : 2200m², dont environ 1 200 m² détachables avec CU obtenu pour la construction d’une maison individuelle
2 niveaux avec potentiel de réaménagement à votre convenance
4 chambres + nombreux espaces pour bureau, salle de jeux etc...
Cuisine équipée indépendante
Salle à manger et Séjour lumineux donnant sur terrasse
2 salles d'eau
Garage, atelier et nombreux espaces de rangement
Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes
Les + :
Quartier résidentiel calme et prisé
Maison de type chalet à ossature bois
Terrain arboré et fleuri pour un cadre bucolique
Proximité écoles, commerces et transports
Accès rapide à Chambéry, Annecy et Genève
Fort potentiel d’extension ou de projet immobilier grâce à la parcelle constructible pour un projet familiale ou pour une optimisation financière avec la revente d'une partie de terrain
Localisation idéale : Drumettaz-Clarafond, commune dynamique entre lac et montagne, parfaite pour une vie paisible ou un projet à forte valeur ajoutée.

Contactez nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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