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45220 CHUELLES - Maison 131m² + sous-sol

Prix : 175 000,00 €
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus (4,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 168 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 131m²
Localité : Chuelles (45220)
Référence : 45050-1425
Située à Chuelles, dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison d’environ 131 m² habitable sur un terrain de 3 152 m².

La distribution intérieure offre un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains avec wc.
Au sous-sol : garage, atelier, buanderie et cave.

La maison est en bon état général et bénéficie d'une terrasse avec store banne orientée est, et d'une véranda orientée ouest.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complété par une pompe à chaleur air/air réversible et un poêle à granulés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 155 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 155 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1480.00 €
Coût annuel (max) : 2070.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238986678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karine PUJOLLE

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