Description du bien

Située à Saint-Herblain, cette maison d'habitation traditionnelle de 1975 se distingue par ses volumes généreux et ses six chambres réparties sur deux niveaux. Avec une surface habitable de 135,06 m², elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'une toiture en ardoise naturelle, alliant charme et confort spacieux.

Disposition intérieure :


Rez-de-chaussée (91 m²) :

Entrée : 3,98 m² en marbre.
Salon : 31 m², avec sol en marbre et cheminée non fonctionnelle.
Cuisine : 11 m², à rénover entièrement.
Dégagement 1 : 10 m², en marbre.
Dégagement 2 : 5,09 m², en marbre.
Chambre 1 : 9,83 m², sol en marbre.
Chambre 2 : 13,11 m², sol en moquette.
Salle de bain : 4.89 m², carrelée.
WC : 2,18 m², carrelé.


Premier étage :

Dégagement 1 : 9,63 m², moquette.
Dégagement 2 : 3 m².
Chambre 3 : 10 m², parquet.
Chambre 4 : 18 m², sol en dalle brute.
Chambre 5 : 18,61 m², sol en dalle brute.
Chambre 6 : 15,54 m², parquet.
Salle de bain : 4 m², carrelée, avec fenêtre.
WC : 1,50 m², carrelé.


Équipements et extérieurs :

Garage : 14,49 m².
Stationnement extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules.
Terrasse : 10 m².
Assainissement : tout-à-l'égout.
Chauffage : au gaz.
Fenêtres : simple vitrage bois d'origine.


Environnement :

La maison est située à proximité de nombreux commerces, complexes sportifs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.


À rénover et rafraichir, cette maison présente un potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.