Située à Ploërmel, à quelques mètres des écoles, des lycées et des infrastructures sportives, cette maison à étages construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 128 m² sur un terrain de 805 m².

Elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. L’agencement permet de disposer de volumes adaptés à une vie familiale, avec des espaces de nuit bien distincts.

La maison bénéficie d’une terrasse et d’un garage de 36 m², offrant à la fois un espace extérieur agréable et un stationnement complémentaire. L’ensemble est en bon état général.

Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. Les huisseries sont en PVC et aluminium, avec double vitrage.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 149 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.