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Toulouse - Maison T7 - Roseraie

Prix : 390 000,00 
Dont honoraires 22 075,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 367 925 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 125,56m²
Localité : Toulouse (31500)
Référence : 31003-149

Description du bien

Toulouse - Maison à rénover de 125 m² - Roseraie

Idéalement située au cœur du quartier recherché de la Roseraie, route d’Agde, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Cette maison à rénover séduira aussi bien une famille à la recherche d’un projet de rénovation qu’un investisseur grâce à la possibilité de créer deux logements distincts.

Un double garage complète ce bien.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

Fabien GRIMA
Responsable Service Négociation immobilière
Tél. : 06 40 94 15 45

Office notarial de Me Martin CAMPS et Associés
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 333 73 *
73 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3580.00 €
Coût annuel (max) : 4890.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2

Mandat

Téléphone mandataire : +33640941545
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabien GRIMA

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