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Maison contemporaine lumineuse avec jardin paysager sans vis-à-vis – Plouescat

Prix : 313 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (4,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Plouescat (29430)
Référence : 29094-1004

Description du bien

À deux pas du centre-ville de Plouescat, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2003, profitant d’une exposition sud-ouest idéale et d’un jardin paysager sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée.
D’une surface d’environ 125 m², elle propose au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placards,
- une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son bow-window,
- une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour,
- une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied,
- une salle de jeux,
- un WC avec lave-mains et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d’un spacieux chalet de jardin sur dalle béton.
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son isolation renforcée et un poêle à bois pour le confort et l’ambiance.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, le tout à deux pas du centre ville avec un accès piéton.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 77 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 813.00 €
Coût annuel (max) : 1099.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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