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LES COUETS - Maison récente de plain pied

Prix : 449 350,00 €
Dont honoraires 19 350,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 121,45m²
Localité : Bouguenais (44340)
Référence : 44010-1499
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Description du bien

BOUGUENAIS LES COUETS

Bâtie en 2015, cette maison de 120m² réunit toutes les qualités recherchées actuellement à savoir :
- Le plain pied,
- Le chauffage au sol,
- Un DPE C,
- Une triple exposition et une terrasse plein sud,
- Aucun vis à vis,
- Du stationnement en sus du garage,
- Etc.

Elle comprend :

- Une entrée desservant une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt, et un bureau,
- Un coin parental avec chambre avec placard, et pièce d'eau, et WC séparé,
- Un coin enfants avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé.

- Enfin la complètent, un garage avec porte motorisée, une buanderie, et un abri de jardin.
- Volets roulants électriques centralisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 72 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 970.00 €
Coût annuel (max) : 1370.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652008179
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Paul GOBIN

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