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TADEN centre - Maison T7 de 117m² bâtie sur 532 m² de terrain

Prix : 269 000,00 
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (3,46 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 117,32m²
Localité : Taden (22100)
Référence : 35085-836

Description du bien

TADEN CENTRE – À seulement 400 m du cœur de Taden, découvrez cette spacieuse maison familiale de 117 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable, calme et lumineux. Édifiée en 1984 sur un terrain de 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour exposé EST / SUD / OUEST offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage dessert cinq chambres, deux salles d’eau, un WC et un espace de rangement.

Un grenier et un garage viennent compléter l’ensemble.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir un véritable cocon familial, alliant confort, espace et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 238 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2430.00 €
Coût annuel (max) : 3360.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680163351
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Rémi PELTIER

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