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Agréable maison en campagne

Prix : 278 185,00 
Dont honoraires 13 185,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 116,00m²
Localité : Lignol (56160)
Référence : 56075-2446

Description du bien

Campagne de LIGNOL (56160), sur un terrain d'env 2ha 58a, agréable maison en pierres rénovée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un salon (poêle à bois), une buanderie et une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Accolée, une ancienne maison d'habitation ouvre des possibilités d'agrandissement de la partie habitation ou peut être utilisée comme dépendance.
Le terrain est idéal pour les amateurs de chevaux (4 abris de prairie) ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne
Les plus: un puits, un garage et une borne de recharge (wallbox) pour voiture électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
In the countryside of LIGNOL (56), on a nice plot of land of approx 25857 square meters, renovated stone house on a dining-room with fitted kitchen, living-room (woodburner), laundery and a bathroom with WC.
Above are three bedrooms, a dressing and a bathroom with WC.
Adjoining is an ancient stone house that you could convert or use as an oubuilding.
The land is perfect for horses (4 shades) or just for enjoying the quiet of the countryside.
The more: a well, a garage and an electric car charging station ( wallbox)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 185 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1692.00 €
Coût annuel (max) : 2288.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33297512068
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sandrine LE NOCHER

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