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Maison fort potentiel

Prix : 135 820,00 
Dont honoraires 5 820,00 € TTC inclus (4,48 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 114,00m²
Localité : Val d'Oust (56460)
Référence : 56044-1272

Description du bien

Maison Ancienne à Rénover à Val d'OustDécouvrez cette charmante maison ancienne située au cœur de Val d'Oust, un véritable joyau niché au centre bourg de LA CHAPELLE CARO. Construite en 1949, cette demeure de 114 m² sur un terrain de 651 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 17 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les 4 chambres vous promettent des moments de détente et de repos bien mérités.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un balcon, chacun de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin de 400 m² vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace vert à votre image.Cette maison est également dotée d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.Avec son toit en ardoise et ses ouvertures en bois, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Elle nécessite cependant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel, et la cuisine n'est pas équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.Située à 5 min à pied des commodités essentielles telles que les écoles (maternelle, élémentaire), une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également une crèche à 5 min en voiture et un collège à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 320 98 *
98 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2916.00 €
Coût annuel (max) : 3946.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787266636
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien DENIS

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