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À vendre – Maison de charme à Bangor (Belle-Île-en-Mer) Prestations de qualité – Piscine intérieure

Prix : 1 185 030,00 
Dont honoraires 45 030,00 € TTC inclus (3,95 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 107,00m²
Localité : Bangor (56360)
Référence : 56084-384

Description du bien

Située au calme d’une impasse, à seulement 750 mètres de la plage de Kérel, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et authenticité insulaire.

L’ensemble se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec coin cuisine, d’un salon indépendant, et d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC privatif. Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant.

L’étage propose un palier, quatre chambres, une salle d’eau et un WC supplémentaire, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l’extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu entoure les annexes : une piscine intérieure chauffée de 75 m², une véranda lumineuse et un patio invitant à la détente.

Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté à sa rénovation. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire sur Belle-Île-en-Mer.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1850.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297436366
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bruno POISSON

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