Description du bien

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), cœur de bourg, à proximité immédiate de toutes commodités et facilité de stationnement. Cour fermée exposée sud.
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous offrant une belle pièce de vie de 48m² (salon/séjour + cuisine aménagée et équipée), un wc indépendant.
Au premier étage : Un palier, une salle d'eau, deux chambres, un bureau ou petite chambre.
Au deuxième étage : Suite parentale de 20m² avec salle de bains privative et wc.
Sur l'arrière plein sud et sans vis à vis une cour, un cellier à la suite de 37m² avec grenier offrant un beau potentiel, il dispose de l'eau et de l'électricité.
Classe énergie C (173) - GES B (6) - Date de réalisation des diagnostics le 09/02/2026- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530€ et 2100€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;