Description du bien

Située à Louannec, cette maison contemporaine neuve de 2026 sous garantie décennale et dommage ouvrage sur une surface habitable d’environ 110 m², dont 93 m² Carrez, sur un terrain de 412 m².
Excellent emplacement au centre bourg de Louannec ( commerces de proximité à pieds) - Mer à 700 m
Port de Perros-guirec accessible par la piste cyclable / 2500m.

Rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour, cuisine toute équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc suspendu.
A l'étage : dégagement, 3 chambres, WC séparé, salle de bain
Le rez-de-chaussée et l’étage proposent des espaces de vie adaptés à une occupation familiale, avec des volumes pensés pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, apportant une luminosité appréciable aux pièces principales.
Un garage de 18 m² complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Plancher chauffant, pompe à chaleur, volet roulant électriques, domotique pour les stores, activation à distance du chauffage sur votre smartphone, etc...
Normes PMR.
Assainissement collectif
Pas de frais de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr