Venez découvrir cette charmante propriété avec une vue imprenable sur la Loire, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commodités et de la gare SNCF.
La maison, d’une superficie de 93 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon chaleureux avec une magnifique cheminée et une cuisine aménagée (meubles hauts et bas).
À l’étage, vous trouverez un espace détente, deux chambres et une salle d’eau. Le second étage offre une chambre supplémentaire et un grenier.
Un terrain non attenant de 430 m² complète ce bien, avec un bâtiment d’environ 60 m² pour le stockage ainsi qu’une cave.
À noter : l’assainissement n’est pas conforme en raison d’un défaut d’étanchéité au niveau du regard intermédiaire privé (présence de racines et de terre).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92 .
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3090.00 €
Coût annuel (max) : 4230.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rafraîchir
Situation locative :
libre
Mandat
Téléphone mandataire :
+33626941892
E-mail mandataire :
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