Maison de caractère en pierre de taille (ancienne Maison Vigneronne) construite au milieu du XIXème siècle avec piscine sur un parcelle de 649 m² situé au cœur de la Petite Camargue.
Au centre d'un charmant village et à 15 minutes de Nîmes et d'un accès autoroutier et à 20 minutes de l'aéroport de Garons.
Environnement calme, proche des écoles et commerces.
Erigée sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine équipée fermée donnant sur la salle à manger et dans le prolongement, le salon de 64 m² avec cheminée en bois de noyer.
Un escalier donne accès au premier étage de la bâtisse : suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing indépendant, buanderie, 4 chambres (2 avec point d'eau et 2 avec leur salle d'eau privative).
Sous les combles, une pièce avec point d'eau et baignoire.
Un Atelier (jardin d'hiver, atelier ou profession indépendante) donne également sur le jardin arboré et paysager avec piscine.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2023) et pompe à chaleur air/air (2025), Chauffe-eau thermodynamique (2024) et climatisation réversible.
Menuiseries : double vitrage, portail électrique
Arrosage automatique et forage.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2599.00 €
Coût annuel (max) : 3517.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
2
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33684292294
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations