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Bastide Provençale - Aix en Provence

Prix : 1 295 000,00 
Dont honoraires 55 000,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 224,00m²
Localité : Aix-en-Provence (13100)
Référence : 83152-6

Description du bien

Aix en Provence - Aix Nord
A 35 min de l'aéroport international de Marseille Provence et à 25 min de la Gare TGV Aix en Provence
Proche du parc naturel régional du Lubéron.

Découvrez cette sublime bastide provençale de 224 m² et disposant de plus de 3800m² de terrain plat, arboré d'essences méditerranéennes.
Au rez de chaussé, la propriété dispose d'un vaste séjour de 80 m² avec cheminée.
Une cuisine ouverte, cellier, un double séjour/ salle à manger, une suite parentale ( avec salle d'eau) et dressing, un wc.
A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain et wc.
Chaque chambre à l'étage vous permet d'apprécier une vue sur la piscine et l'environnement verdoyant.

Au sous-sol, une cave de rangement d'environ 70m² en complément d'une cave à vin.

Profitez d'une piscine traditionnelle aux dimensions généreuses ( 12,5m x 5 m), et d'un pool-house avec sa cuisine d'été ombragée de 60m².
Un carport pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un atelier de jardin sont également présents sur la propriété.
Des prestations de qualité.
Les plus : eau du canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique avec conformité.

, contactez nous dès à présent pour visiter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 123 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €
Coût annuel (max) : 2240.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33625126939
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Caroline GAUDILLERE

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