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Bien d'exception

Prix : 2 750 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 211,00m²
Localité : Valbonne (06560)
Référence : 06034-194

Description du bien

VALBONNE, propriété de charme et de caractère en position dominante avec superbe vue dégagée sur les montagnes.
La demeure aux prestations soignées d'une surface d'environ 211m² à l'environnement verdoyant se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un grand séjour donnant sur une confortable terrasse en position dominante, une buanderie et un toilette invités. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes.
Belle terrasse couverte exposée sud avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza
Une grande cave et un Mazet au charme authentique viennent compléter le bien.
Trois place de parkings permettent de stationner plusieurs véhicules.
La propriété est située sur un joli terrain arboré de 3556m2 complanté d'oliviers avec une grande piscine
La propriété vous séduira par sa vue dégagée, son environnement calme au charme provençal ainsi que son magnifique terrain et sa proximité au village de Valbonne.
Classe énergétique C

VALBONNE, charming and characterful property in a dominant position with superb unobstructed views of the mountains.
The residence with neat services of a surface area of ​​approximately 211m² in a green environment is composed on the ground floor of an entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a large living room opening onto a comfortable terrace in a dominant position, a laundry room and a guest toilet. Upstairs 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets.
Beautiful covered terrace facing south with garden furniture and summer dining room with barbecue and pizza oven
A large cellar and a Mazet with authentic charm complete the property.
Three parking spaces allow several vehicles to be parked.
The property is located on a pretty wooded plot of 3556m2 planted with olive trees with a large swimming pool
The property will seduce you with its unobstructed view, its calm environment with Provencal charm as well as its magnificent grounds and its proximity to the village of Valbonne.
Energy class C

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 133 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33785274713
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jessica GOSSA

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