Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, trois caves voûtées, ainsi qu'un vaste double garage avec accès sur la rue Albert Toussaint, équipé de portes sectionnelles motorisées.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée desservant une chambre pouvant également faire office de bureau, un séjour, un salon lumineux doté de volets roulants électriques avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage, le palier distribue une première chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC indépendant, une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau.
Au second étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Les atouts du bien :
- Toiture et charpente entièrement neuves ;
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018) ;
- Fenêtres en PVC double vitrage installées en 2020 ;
- Installation électrique révisée avec tableau électrique neuf ;
- Assainissement conforme ;
- Terrasse et espace extérieur agréables ;
- Double garage et importantes surfaces de stockage.
Une maison de caractère, soigneusement entretenue, offrant de belles prestations et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2624.00 €
Coût annuel (max) : 3550.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33675228704
E-mail mandataire :
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