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Vente Maison à Yèvre-la-Ville

Prix : 315 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 205,00m²
Localité : Yèvre-la-Ville (45300)
Référence : 45075-461

Description du bien

Découvrez cette maison ancienne de caractère, nichée au cœur d'un jardin de 5195m²      Une maison de caractère, où chaque pierre raconte une histoire...
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette demeure ancienne avec son jardin clos de murs sans vis-à-vis. Cette maison de 205m², avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, respire l'authenticité et le charme d'antan. Son étage et son rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.

Des que vous franchissez le portail en fer forgé, vous êtes transporté dans un havre de paix où la nature et l'architecture se marient à la perfection. Le jardin de 5195m², véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez les longues soirées d'été sous les arbres centenaires, les barbecues en famille dans l'herbe moelleuse, ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans ce paradis végétal.
   
À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire.
Un potentiel immense à exploiter...
Cette maison ancienne, bien que nécessitant quelques petits travaux pour sublimer son potentiel, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Imaginez transformer cette demeure chargée d'histoire en un lieu de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant son âme et son caractère unique. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un gîte rural, les possibilités sont infinies !
Une localisation idéale
Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles. Que vous soyez amateur de randonnées, passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein, ce bien saura vous séduire.

✨ Atouts supplémentaires.
-Deux granges
- Possibilité d'améliorer le DPE en D grace à une pompe à chaleur (étude réalisée)

 Proximité des commodités
À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine : supermarchés pour vos courses, écoles pour vos enfants, médecins pour votre santé, et bien sûr, des restaurants pour déguster des plats savoureux. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux villes voisines. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un cadre enchanteur !
       
Contactez dès aujourd'hui TERRA NOTAIRES pour une visite
   
   
   "Une maison ancienne est une invitation à écrire une nouvelle histoire... La vôtre !"

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 313 92 *
92 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33602008190
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric COLI

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