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ETLANS (25) : MAISON D'HABITATION de 203 m²

Prix : 315 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 203,00m²
Localité : Étalans (25580)
Référence : 25004-1314

Description du bien

ÉTALANS – Maison familiale avec jardin et potentiel d'aménagement

Au cœur de la commune d'Étalans, découvrez cette maison individuelle construite en 1948, implantée sur un terrain de 865 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 203 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi que trois pièces actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse de créer des chambres, un bureau, une suite parentale ou encore un espace de loisirs. Un grenier complète l'ensemble.

Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux au fil des années. Quelques aménagements restent néanmoins à terminer, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant pleinement son potentiel.

Grâce à sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agréable terrain, ce bien séduira particulièrement une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère et la façonner à leur image.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3488.00 €
Coût annuel (max) : 4720.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33381478687
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura MOUCHOT

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