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MAISON DANS LE CENTRE DU VIVIER SUR MER

Prix : 353 776,00 €
Dont honoraires 16 776,00 € TTC inclus (4,98 %) à la charge de l'acquéreur, soit 337 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 179m²
Localité : Le Vivier-sur-Mer (35960)
Référence : 35130-3846
À Vendre – Belle maison familiale au Vivier-sur-Mer, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel

Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre !

Située au Vivier-sur-Mer, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette belle maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. À proximité immédiate de la grève et de la baie, vous profiterez d’un quotidien rythmé par les paysages marins, les promenades à pied ou à vélo et l’authenticité de ce charmant village côtier.

Le Vivier-sur-Mer bénéficie également de commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Dol-de-Bretagne, Saint-Malo ou Cancale.

Dès l’entrée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un grand bureau ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un sèche-serviette.

À l’étage, une agréable mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente avec une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4100.00 €
Coût annuel (max) : 5590.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299480055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathieu ROUILLÉ

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