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Le Mans : Mancelle de caractère

Prix : 447 280,00 €
Dont honoraires 17 280,00 € TTC inclus (4,02 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 178m²
Localité : Le Mans (72000)
Référence : 72126-3225
Mancelle de caractère d'environs 175 m² située dans une rue calme proche de la gare et du centre ville.
Elle se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'un double salon / séjour de 40 m² ouvert sur terrasse, d'une vaste cuisine donnant sur jardin, d'une arrière cuisine, d'un WC.
Au premier étage, palier, deux grandes chambres, salle de bain, WC.
Au second étage deux grandes chambres, salle d'eau, WC, palier.
Combles aménagés au troisième.
Beaucoup d’éléments de charme toujours présent dans cette mancelle à rénover à votre goût, un jolie jardin orienté plein sud sans vis à vis avec cabane et une grande cave complète l'ensemble.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 262 51 *
51 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33677805759
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sebastien GASKA

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