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Magnifique patrimoine à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Prix : 624 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 175,42m²
Localité : Grandchamp-des-Fontaines (44119)
Référence : 44027-906-ES
GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, à proximité direct du bourg (1,5km de l'église), venez découvrir cette magnifique longère en pierre rénovée d'environ 175m² habitables avec dépendances, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle a manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un salon avec cheminée insert et poêle a pellets, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un vestibule avec lave mains et wc séparé.

- A l'étage un palier avec placards dessert un bureau ouvert avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

- Des dépendances comprenant un atelier avec grenier (ancienne étable), un préau, des soues à cochons, un poulailler avec abri en tôle, deux dépendances en pierre dont une avec avec cheminée, ancienne chaudière au feu de bois et un grenier. Une ancienne tourelle édifiée sur trois niveau et un four pain.

- Un terrain de 12 437m² comprenant un jardin, une terrasse avec pergola, un terrain de pétanque, un puits, une ancienne écurie, une petite bergerie, une serre et un abri en tôle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3660.00 €
Coût annuel (max) : 4990.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33786752831
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Elise SIMON

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