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Maison d'habitation + T2

Prix : 362 250,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 174,00m²
Localité : Niort (79000)
Référence : 79006-278

Description du bien

Spacieuse maison avec appartement indépendant et grands espaces annexes

Découvrez cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

À l’étage, vous apprécierez :
• Une entrée accueillante
• Un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie lumineux, bordé d'une terrasse en pourtour, vous invitant à profiter de l'extérieur.
• Un couloir desservant quatre chambres, adaptées à tous les usages (chambres, bureau, dressing…)
• Une salle de bains à revisiter,
• Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, la maison se complète d’espaces très appréciés :
• Un garage spacieux
• Un atelier, idéal pour bricoler ou stocker
• un second garage non attenant

• Cette maison dispose également en RDC d'un appartement de type 2 refait à neuf, de bon goût, indépendant comprenant :
– Un salon/séjour/cuisine aménagée
– Une salle d’eau avec WC
– Une chambre de 20 m² très confortable

Jardin.
Deux terrains à bâtir peuvent compléter cet ensemble suivant un projet.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-est
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33649927043
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cathy MORIN

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