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PROPRIÉTÉ A VENDRE A CHANGÉ (72560) - AUX PORTES DU MANS

Prix : 299 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (3,82 %) à la charge de l'acquéreur, soit 288 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces
Surface : 172m²
Localité : Changé (72560)
Référence : 72033-398
EN CAMPAGNE DE CHANGÉ, à seulement 4 minutes du Mans, à proximité du circuit des 24h,

Dans un environnement paisible et dégagé, cette élégante propriété des années 1930 pour la partie plus ancienne, renfermant 172 m² habitables, elle prend place au cœur d’un terrain de plus d'un hectare jouxtant des terres non cultivées, agrémentée d'une piscine hors-sol couverte et chauffée et de nombreuses dépendances dont un hangar de 110 m².

La maison a su conserver son authenticité : carreaux de ciment pleine de charme, parquet chaleureux dans les chambres, et un balcon plein de poésie au niveau du palier.
Elle propose aujourd’hui 3 chambres, mais son agencement permet d’en imaginer davantage si besoin.

Son emplacement est un atout rare : un cadre champêtre privilégié, à seulement quelques minutes de la vie urbaine mancelle.

Visite sur RDV.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33642571798
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina LECAMUS

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