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Ensemble immobilier idéal investissuer/activité indépendante

Prix : 734 000,00 €
Dont honoraires 34 000,00 € TTC inclus (4,86 %) à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 171,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49107-1143
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Description du bien

Dans le quartier des justices, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale de 171m² et investissement locatif et potentiel professionnel.Une maison principale offrant de beaux volumes de vie idéale pour une résidence familiale confortable.Une seconde maison actuellement destiné à la location, générant un revenu complémentaire immédiat.Le second logement peut également évoluer en espace de travail pour profession libérale, télétravail, cabinet indépendant.....Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 129 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33627367346
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mickaël HYE

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