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A PROXIMITE DE PLOERMEL

Prix : 306 500,00 
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 170,00m²
Localité : Ploërmel (56800)
Référence : 56050-677

Description du bien

PLOERMEL : A 10 MINUTES : sur la commune de LIZIO- proche QUILY : Belle longère d'env 170 m2 avec un garage d'env 140 m2 sur un terrain de 1ha 24a 72ca comprenant un étang.

La maison se compose de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau , un wc, un second salon/séjour ( env 60 m2) avec cheminée - poêle à bois et chauffage pompe à chaleur.
Sur l'arrière : une cave avec un grenier au-dessus.

- à l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Annexes : un vaste garage d'env 140 m2

ASSAINISSEMENT AUX NORMES.

Et terrain de 12472 m2 comprenant un étang.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 257 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3300.00 €
Coût annuel (max) : 4540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297759578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Kévin MESNY

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