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Maison familiale d’architecte de 165 m² – 5 chambres – Terrain de 1 347 m²

Prix : 192 960,00 
Dont honoraires 12 960,00 € TTC inclus (7,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 165,56m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-101

Description du bien

Découvrez cette agréable maison d’architecte de 165 m² habitables, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une chambre spacieuse, un garage motorisé, une cave ainsi qu’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À l’étage, vous profiterez d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger ouverte sur une terrasse/balcon, ainsi que d’un salon communiquant avec une véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le second étage accueille un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1 347 m², avec deux portails dont un motorisé.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée. Des panneaux solaires ont été installés, apportant un atout supplémentaire en matière de performance énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2900.00 €
Coût annuel (max) : 4000.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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