Située sur la commune de MARNAY, dans un environnement calme, cette maison individuelle, édifiée en 1983, développe une surface habitable d’environ 166 m², sur une parcelle de 2 263 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage double, un espace chaufferie pouvant également faire office de bureau, une cave, une chambre froide, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage : une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec lave-mains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, accompagnée de son local technique, ainsi que d’un espace vestiaire comprenant une douche et un WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 263 m², offrant la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’envisager le détachement de la partie de terrain accueillant actuellement la piscine et son local technique, en vue de la création éventuelle d’un terrain à bâtir.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Visite sur rendez-vous.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4209.00 €
Coût annuel (max) : 5695.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33676087165
E-mail mandataire :
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