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LOIX

Prix : 988 800,00 
Dont honoraires 28 800,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 165,00m²
Localité : Loix (17111)
Référence : 17018-1218

Description du bien

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village de Loix, cette belle maison familiale de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison s’organise autour d’une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose cinq chambres, permettant d’accueillir famille et invités confortablement.

La propriété dispose également de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien :

• 3 salles d’eau
• 1 salle de bain
• 4 WC
• 1 salle de jeux
• Garage à vélos, idéal pour profiter pleinement de l’esprit de l’île et de ses balades.


Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et proximité immédiate du cœur du village.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 207 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1550.00 €
Coût annuel (max) : 2140.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674439543
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel MERCIER

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