Réf FM 597
A vendre villa de caractère de 1997 au calme à 10mns du centre ville de SANT PALAIS SUR MER.
Cette propriété de 162 m² habitable exposée SUD, vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 46m² avec 3 baies vitrées, une cuisine équipée suspendue en marbre de 15m², 4 chambres dont 2 en RDC, 2 salles d'eau, 3 wc, une buanderie.
La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, une salle d'eau et une cuisine modernisées, un espace détente terrasse - SPA 8 places avec Dôme alu, alarme, 2 stores bannes motorisés avec coffre de protection sur la terrasse coté SUD, arrosage automatique dans le jardin, chaudière mixte Saunier Duval changée en 2024, adoucisseur, centralisation des volets roulants électriques du RDC, accès privatif par un portillon donnant coté lac.
Le tout sur une parcelle clos de mur de 640m² avec terrasses, garage, auvent, porche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2430.00 €
Coût annuel (max) : 3340.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33682427024
E-mail mandataire :
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