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Une maison en campagne

Prix : 312 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (4,35 %) à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 158,00m²
Terrain : 1 595,00m²
Localité : Martigné-Ferchaud (35640)
Référence : 35024-1304

Description du bien

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) – Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un cellier.
Un grenier aménageable complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi que d’un jardin clos et arboré au nord avec terrasse.
Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 173 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1844.00 €
Coût annuel (max) : 2496.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299441500
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maï LE

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