Idéalement située à seulement 700 mètres du Intermarché de Pordic, cette maison familiale offre une surface de 157 loi carrez m². Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Véranda au-devant - Hall d'entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un insert, cuisine ouverte avec un ilot, arrière-cuisine, chambre avec placard, salle d'eau attenante, WC avec lave mains, espace dressing, cave et bureau.
Etage : Couloir avec placards desservant deux chambres avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC.
Second niveau : chambre sous rampant.
Garage d'environ 40 m² attenant.
Dépendances à la suite pour environ 67 m².
Cour enrobée au-devant, terrasse, jardin et terrain à l'arrière, le tout sur une parcelle de 3719 m².
Caractéristiques :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage pompe à chaleur géothermie.
- Taxe foncière 1800 €.
- DEPE - C - GES - A
Environnement calme en campagne et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 3 minutes du centre de Pordic, 7 minutes de Binic et 14 minutes de la gare de Saint-Brieuc.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1720.00 €
Coût annuel (max) : 2380.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33787785357
E-mail mandataire :
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