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Maison en pierre de 156 m² hab - 4 chambres - SAINTES Rive Gauche - quartier Historique

Prix : 495 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,13 %) à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 156,00m²
Localité : Saintes (17100)
Référence : 17111-660

Description du bien

Réf FM 660
A vendre maison de Maitre du 18ème siècle - rive gauche dans l'hyper centre de SAINTES - quartier St Vivien
Cette incroyable demeure pensée par un architecte, d'une surface habitable de 156 m², vous séduira par son emplacement, sa luminosité, son charme, son authenticité (moulure/rosace/boiserie), ses volumes, sa quiétude.
Cette agréable maison en pierres se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un wc, un cellier; à l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc.
Le tout sur une parcelle clos de mur avec terrasse, store banne, jardinet sans vis à vis, grande cave.
Rare...cette maison est vendue avec un garage à quelques mètres dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 133 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1980.00 €
Coût annuel (max) : 2730.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682427024
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : France MECHAIN

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