Description du bien

Pourcieux, entre Saint Maximin et Aix en Provence, Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cette villa de 155 m² habitables se déploie sur deux niveaux et offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 46 m², comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, idéale pour du locatif ou pour accueillir de la famille.
À l’étage, un vaste appartement de type 4 de 106 m² vous accueille avec un hall d’entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 500 m², entièrement clôturé et exposé plein Sud, offrant un cadre extérieur ensoleillé.
Les atouts supplémentaires de cette propriété à fort potentiel : Raccordement au tout-à-l’égout, 2 garages indépendants totalisant environ 86 m², idéale pour un projet familial ou un investissement locatif . Une opportunité rare au centre du village, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Proche de Saint Maximin. A voir rapidement !!