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Maison d'habitation dans hameau en campagne

Prix : 241 980,00 
Dont honoraires 11 980,00 € TTC inclus (5,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 154,00m²
Localité : Saint-Tugdual (56540)
Référence : 56071-2681

Description du bien

A SAINT-TUGDUAL (Morbihan), nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un agréable hameau de campagne, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son agencement original.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée avec poêle canadien. Une chambre avec placard, un dégagement avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage se compose de deux espaces distincts :

une première partie comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC ;
une seconde partie offrant une chambre avec baignoire, idéale pour créer un espace parental atypique et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 1.390 m².

Les atouts : Très belle rénovation, Matériaux de qualité, Maison lumineuse, Agencement original, Hameau calme et recherché, Vie de plain-pied possible

En complément : possibilité d'acquérir un bois non attenant d'une superficie de 3 ha 18 a 09 ca.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 232 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1920.00 €
Coût annuel (max) : 2650.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297234001
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwenaëlle LARUE

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