Description du bien

SAINT CYR AU MONT D'OR (69),Villa traditionnelle des années 1995 en parfait état et très entretenue. Elevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 126m² à usage de grand garage, cave et pièces annexes. La partie habitable se situe au dessus de plain pied sur la terrasse et le jardin extérieur et représente une superficie totale habitable d'environ 153 m²  et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine, buanderie, grand salon séjour, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement et au premier étage, une grande suite parentale, une salle d'eau, dressing, wc et dégagement. Le ténement immobilier est édifié sur une parcelle de terrain paysagée tout autour avec piscine traditionnelle couverte par un dôme, pour une contenance totale de 1428 m². Chauffage central par géothermie et chauffe-eau thermo dynamique DPE classe C et A. 850 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.
Diagnostic de Performance Energetique :
- Classe consommation : C (137 kWh / m² / an)
- Classe émissions : A (4 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16