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Longère de charme proche AURAY

Prix : 478 960,00 €
Dont honoraires 18 960,00 € TTC inclus (4,12 %) à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 153,00m²
Localité : Ploemel (56400)
Référence : 56027-660
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Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'AURAY,
Découvrez cette Longère en grande partie rénovée.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, d'un séjour, d'un WC séparé et d'une suite avec salle d'eau privative.
A l'étage, un large palier mezzanine vous permettra de télétravailler ou d'installer un coin salon, une salle d'eau avec WC, et trois chambres.
Seules deux des chambres restent à redécorer pour une rénovation totale.
Le terrain et la maison sont exposés plein sud, et vous offrent un terrain profond avec vue dégagée.
Le plus de la maison : une dépendance de 35m² par plateau pouvant être réhabilitée, sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 179 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1780.00 €
Coût annuel (max) : 2440.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud

Mandat

Téléphone mandataire : +33297559227
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thibaut DE CHANTÉRAC

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