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Sur la commune de DRANCY (Seine Saint Denis) Maison de 6 pièces principales

Prix : 400 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 152m²
Localité : Drancy (93700)
Référence : 93015-366
Grande maison familiale 6 pièces – Drancy

3Parmentier Notaires vous présente cette grande maison familiale de 6 pièces principales, idéalement située à Drancy, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une pièce attenante à la cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une pièce pouvant servir de débarras ou de chambrette, ainsi qu’une salle de bains.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande pièce de réception, une pièce de rangement et une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un garage et d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Côté transports, la gare RER B de Drancy est accessible en environ 12 minutes à pied. Les lignes de bus 143 et 148, situées à proximité, permettent également de rejoindre facilement la gare et d’accéder à Paris Gare du Nord en environ 15 minutes. Accès rapide aux autoroutes A86 et A1.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est immédiatement habitable.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 250 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3300.00 €
Coût annuel (max) : 4530.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33143026551
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LUPIS

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