Description du bien

NANTES PERVERIE: Entre Michelet et le Rond-Point de Rennes, à deux pas de la ligne 26, maison de 150 m² habitables sur 3 niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, dégagement, salon-séjour de 31 m² exposé Est-Ouest, cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres de de 13,50 m², 12,98 m² et 12,12 m², un bureau de 18,08 m² avec escalier menant aux combles, une salle d’eau et des WC séparés.
Le deuxième étage, aménagé en 2021, comprend une pièce de 9 m² à usage de chambre ou de bureau donnant accès à une chambre de 15 m² avec salle d’eau avec WC. C'est le niveau idéal pour un adolescent ou pour recevoir.
La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie.
Dans le jardin d'environ 225 m², la dépendance de 25 m² au sol complétée par un niveau mansardé à l’étage s'adaptera à vos besoins annexes.
Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2018), cheminée, huisseries aluminium double vitrage. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr