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Villa T5 + appartement T2 sur 761 m² de terrain avec vue panoramique

Prix : 489 000,00 €
Dont honoraires 18 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 400 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 150,00m²
Localité : Marseille 10e Arrondissement (13010)
Référence : 13085-404
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Description du bien

Bd Léon Bruny 13010 - VILLA + APPARTEMENT. Villa T4, 110 m² environ, composée d'une entrée sur séjour climatisé, dégagement, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés, dressing et combles aménagés ; en rez-de-jardin, appartement T2, 45 m² environ. Sur 761 m² de terrain clos avec vue panoramique et dépendances. Ce bien, à rénover, profite du calme et d'une vue panoramique splendide. Extraordinaire potentiel.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 288 84 *
84 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5240.00 €
Coût annuel (max) : 7130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33660869893
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marc PITTION

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