L'Office notarial de MIMIZAN vous propose cette propriété qui se situe dans un quartier calme et préservé de la commune de Sabres, à quelques minutes de l'autoroute direction Bordeaux ou Bayonne et à environ 40 minutes de Mont-de-Marsan et de Mimizan.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger avec un insert, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
- au 1er étage: une salle de jeux et 2 chambres.
Le tout sur une parcelle en zone naturelle et arborée de 6850 m² avec une grande grange d'environ 70m², un abris bois/voiture et des annexes diverses (clapier, loge à cochon, atelier).
Détente et déconnexion assurée, idéal pour un projet de maison principale, vous aurez le loisir de pouvoir faire pourquoi pas votre potager et/ou accueillir des animaux…
Travaux à prévoir mais une très belle opportunité à ne pas laisser passer !
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : negociations.40007@notaires.fr. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2210.00 €
Coût annuel (max) : 3040.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33785201361
E-mail mandataire :
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