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Maison Type 6

Prix : 257 250,00 
Dont honoraires 12 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 148,00m²
Localité : Monts (37260)
Référence : 37011-2147

Description du bien

37260 MONTS – Maison familiale d'environ 148 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain clos - Construction 2011.
Cette spacieuse maison de 148 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon séjour convivial avec poêle à bois central et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un aménagement permettant une vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC, offrant à chacun un bel espace.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace loisirs, un vaste garage ainsi qu'une pièce technique et buanderie.
À l'extérieur, une grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un jardin entièrement clôturé.
Les atouts du bien :
✔ 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ✔ Vie de plain-pied avec aménagement PMR
✔ Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ✔ Cuisine ouverte aménagée
✔ Sous-sol complet avec garage et espace aménagé ✔ Grande terrasse et jardin clos

Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et beaux volumes à proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 129 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1670.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247681515
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck BOURIEAU

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