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Maison de pays 6 pièces 147 m² SAINT ROMAIN SUR CHER.

Prix : 174 900,00 €
Dont honoraires 9 900,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 147m²
Localité : Saint-Romain-sur-Cher (41140)
Référence : 41033-1818
À vendre – Charmante maison de pays d’environ 147 m² à Saint-Romain-sur-Cher

Située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de pays d’environ 147 m², offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un agréable séjour/salle à manger avec cheminée équipée d’un insert, idéal pour profiter de chaleureux moments en famille.

Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, pouvant être aménagées en chambres d’enfants, chambres d’amis ou espaces complémentaires selon vos besoins.

Le rez-de-jardin accueille également une buanderie, un garage ainsi qu’un petit logement indépendant de deux pièces, comprenant une salle d’eau avec WC. Cet espace offre un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

En complément, la propriété dispose d’un autre bâtiment comprenant un garage ainsi qu’une salle de jeux à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété bénéficie également de deux caves ainsi que d’un puits avec four à pain.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 301 m², idéal pour profiter d’un cadre extérieur agréable et verdoyant.

Une propriété pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses dépendances et de multiples possibilités d’aménagement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 260 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3460.00 €
Coût annuel (max) : 4740.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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