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PLEDRAN

Prix : 342 800,00 
Dont honoraires 12 800,00 € TTC inclus (3,88 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 145,81m²
Localité : Plédran (22960)
Référence : 22006-434

Description du bien

Une maison d'habitation d'environ 145 m2 avec un local professionnel située dans le centre, proche des commerces, écoles et transports, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec un poêle à bois donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre avec placard et salle d'eau, cellier-buanderie, W.C., garage avec placard.
- A l'étage : Mezzanine avec placard, quatre chambres avec placards, salle de bains, W.C., dressing, une grande pièce.
Attenant au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 45 m2 avec w.c. et grenier au-dessus pouvant accueillir une activité professionnelle.
Jardin clos et arboré sur 963 m2 comprenant un garage indépendant en bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Assainissement collectif conforme. Chauffage au gaz de ville.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1904.00 €
Coût annuel (max) : 2577.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624481772
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emilie RABET

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